不動産を売却する際にかかる税金の種類と計算方法について詳しく解説します

不動産を売却する際にかかる税金の種類と計算方法について詳しく解説します
不動産を売却する場合、売買契約に際しては主に以下の3つの税金がかかります。
まず1つ目は「印紙税」です。
これは、契約書類に必要な印紙を貼り付けることで支払う税金であり、売買金額によって税額が異なります。
2024年3月31日までは、軽減税率が適用されており、1,000万円から5,000万円の取引では1万円、5,000万円から1億円の取引では3万円が税金として必要です。
取引額に対しては小額ですが、しっかりと把握しておくことが重要です。
次に「仲介手数料」および「司法書士費用にかかる消費税」が挙げられます。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
不動産を売却する際、不動産会社を通じて買い手を見つける場合、仲介手数料がかかります。
この手数料は売買金額に応じて決まり、売買金額が高いほど手数料も多くなります。
売却価格が400万円を超える場合には、売却価格の3％に6万円を加えた金額に消費税が課されます。
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