名古屋市で暮らし、家を購入して幸せな日々を過ごしていた中で、物価の急激な上昇などが影響して、住宅ローンの返済に困難を感じる方もいらっしゃるかもしれませんね。
そこで、今回は、住宅ローンの返済に滞りがちな状況で不動産を売却する方法について詳しくご説明いたします。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの返済が滞ると、どのような影響が出てくるのでしょうか。
まず、住宅ローンの返済が滞ると、最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、それが即座に行われるわけではありません。
一連の流れを見ていきましょう。
1. 督促状が届く：住宅ローンの支払いが滞ると、1ヶ月から2ヶ月ほどで、金融機関から督促状が送られてきます。
これは、支払い期限を過ぎても支払いが確認されない場合に送られる通知で、未納分を支払うことで問題は解決できます。
2. ブラックリスト入り：支払いが3ヶ月以上滞ると、信用情報機関のブラックリストに登録される可能性があります。
ブラックリストに載ると、新たな住宅ローンの組みやクレジットカードの取得が難しくなることがあります。
3. 一括返済の要求：その後も支払いが遅延すると、金融機関から契約の継続が難しいと判断され、一括返済が求められることがあります。
しかし、既に支払いが滞っている状況で一括返済を求められても、迅速に対応することは容易ではありません。
こうした状況において、保証会社に支払いの責務が移ることもありますが、保証会社に支払いを求められても、完済が容易でない場合も考えられます。
このように、住宅ローンの支払いが滞ると、様々な問題が生じる可能性がありますので、早めの対処や適切なアプローチが重要です。