貯金なしで家を買うのは難しい
住宅の購入を検討する場合、貯金がないまま住宅ローンを申し込んだり物件を選んだりすることはおすすめできません。
というのも、住宅を購入する際には、住宅ローンの月々の返済に加えて初期費用が必要となるからです。
家を買った後には、引っ越し費用や固定資産税などの税金支払いが生じる可能性もありますし、リフォームが必要になる場合もあります。
そのため、全く貯金を持たずに家を買うことは非常に困難です。
また、手付金が準備できないという理由も顕著な要素です。
参考ページ：頭金 なし 貯金 なし マンション ・一戸建て購入｜購入は大丈夫？
不動産取得税：不動産を買うときに支払う必要のある税金
不動産取得税とは、不動産を購入する際にかかる税金のことです。
この税金は、原則として現金で支払う必要がありますが、住宅ローンの中に組み込むこともできます。
ただし、この諸費用を住宅ローンに含めると、借入総額が増えてしまうため、毎月の返済負担や金利の支払いも増えることになります。
つまり、住宅ローンの返済がより負担となり、ローンの利子も増えますので、計画を立てる際には注意が必要です。