駅近マンションのメリット
駅から近いマンションを選ぶということは、通勤や通学に便利であるということです。
毎日の移動時間が短縮されるため、朝の準備に余裕が生まれます。
また、駅周辺には商業施設が多くあり、買い物や飲食などの利便性も高いです。
さらに、夜遅く帰宅する場合でも、駅近なら人通りが多く、街灯も点いているため、安心して帰ることができます。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
駅近マンションのデメリット
しかし、駅周辺は犯罪率が低いとは言えませんので、常に注意が必要です。
都会の駅前の物件は騒音や隣近所の影響があります。
隣近所との距離が近いため、窓を開けるとすぐに隣のマンションの壁にぶつかってしまうこともあります。
これは駅前の用途地域が商業地域や近隣商業地域であるためで、建て込んでいることが原因です。
そのため、周囲からの視線や騒音に注意する必要があります。
また、駅周辺は賑やかで人の出入りが多いため、犯罪やトラブルにも警戒が必要です。
特に夜間は騒がしいこともあり、快適な居住環境を求める方にとっては、少し駅から離れた場所に住むことが良いかもしれません。
駅近マンションの騒音への注意点
さらに、駅近マンションの中には線路沿いに建っているものもあります。
そのため、線路と同じ目線になる階層の部屋では、電車の音や振動が気になることもあります。
周囲の環境に敏感な方は、特に注意が必要です。
以上のように、駅周辺には騒音や隣近所の影響があることを理解しておくことが重要です。
住み心地を考える場合は、駅から少し離れた場所にあるマンションを検討することも良いでしょう。