バーチャルホームステージング
名古屋市で不動産を売却する際、購入希望者に興味を持ってもらう方法として、バーチャルホームステージングが非常に有効です。
バーチャルホームステージングは、昭和時代の平面画像だけでは購入希望者にとって魅力的ではなく、インターネットで画像や動画を見られる現代人にとっては物件を実際に見る前にイメージを湧かせる重要な手段となっています。
バーチャルホームステージングは、空室の場合には殺風景な部屋の写真を使わずに家具を配置した写真を提供し、居住中の場合には家具や生活用品を配置した写真を提供することで、部屋のイメージを購入希望者に伝えることができます。
これにより、購入希望者は物件の雰囲気や広さをより具体的に想像することができ、興味を持って物件を見に来る可能性が高まります。
バーチャルホームステージングは、昭和から令和へと技術が進化した中で生まれた新しい手法です。
現代の人々は、インターネットショッピングに慣れているため、物事を画像や動画で確認することに重点を置いています。
そのため、物件の写真や動画を通じて部屋の魅力や使いやすさを伝えることが重要となってきています。
バーチャルホームステージングは、このような需要に応えるために生まれた必須の手法と言えます。
名古屋市で不動産を売却する際には、バーチャルホームステージングを有効に活用することをおすすめします。
購入希望者にとって魅力的なイメージを与えることで、物件の魅力を最大限に伝えることができ、売却の成功につながる可能性が高まります。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜バーチャルホームステージングが標準です！
バーチャルで家具を見せる
新築マンションの内覧時には、モデルルームに実際の家具を配置して、住むイメージをしやすくする方法が一般的です。
しかし、この方法にはいくつかのデメリットがあります。
具体的には、家具の搬入・搬出にかかる費用や業者の手配が必要であり、家具のレンタル費や購入希望者が家具付きで要求してくる場合もあります。
また、売却が成立するまでに家具を撤去しなければならないこともあります。
そこで、当社では全ての専任媒介契約物件にバーチャルホームステージングを導入しました。
このシステムを利用することで、家具が実際に配置された状態を仮想空間上で見ることができます。
これにより、住むためのイメージがしやすくなり、購入につながる可能性が高まります。
そして、バーチャルなので、上記で述べたデメリットが関係なく、簡単に試すことができます。
どの部屋をバーチャルホームステージング？
当社では、専任媒介契約を結んでいただいた方には標準でバーチャルホームステージングを提供しております。
バーチャルホームステージングは、空室の場合はリビングまたはLDK（リビング・ダイニング・キッチン）の1枚に加えて、さらに1部屋に施すことができます。
合計で2部屋です。
ただし、このサービスは何も家具がない状態で提供されます。
空室であっても家具が配置されており、移動が困難な場合は除外されます