3階建て住宅には、いくつかのメリットとデメリットがあります。
まず、3階建て住宅のメリットを見てみましょう。
このタイプの住宅では、土地が狭くても広い住居スペースを確保することができるという大きな利点があります。
都市部では土地の価格が高く、広い土地を確保することが難しい状況ですが、3階建てなら地面に取られるスペースを最大限に活用することができます。
また、各階を自由に利用することができるため、例えば1階を店舗として使用し、2階と3階を住居として使うことも可能です。
さらに、高い位置に窓を設置できるので、眺望や日当たりの良さが2階建てよりも優れているという特徴もあります。
参考ページ：3 階 建て 費用と間取りについての関係｜メリットとデメリット
一方、3階建て住宅のデメリットも考えてみましょう。
階数が増えるため、上下の移動が負担となる可能性があります。
高齢者や二世帯住宅を考える場合、階段を使うことが難しくケガのリスクが高まるかもしれません。
また、3階建て住宅はマンションやビルと同じように構造計算が必要で、そのため費用が高くなるとも言われています。
要するに、3階建て住宅は狭い土地でも充実した住居スペースを確保できるメリットがありますが、上下の移動が負担となるというデメリットも存在します。
家族構成や生活スタイルに応じて検討することが重要であり、計画を立てる際には構造計算や予算にも十分な配慮が必要です。
メリットとデメリットをきちんと把握して、慎重な判断をしてください。