June 2024

不動産会社との相談のメリットとデメリット メリット： 不動産会社に相談することで、自分の要望にぴったり合った物件を選り分けてもらうことができます。 専門家のアドバイスや物件情報を活用することで、自分自身で探すよりも効率的… Read More »不動産会社との相談のメリットとデメリット

不動産投資ローンを利用する際の注意点 不動産投資ローンは、物件の購入に際して注意が必要な金利や返済のリスクがあります。 特に、借入金利が2%後半から3%台の高水準になる場合は、購入後のキャッシュフローについて非常に注意が… Read More »不動産投資ローンを利用する際の注意点

名古屋市緑区の特徴と不動産売却のチャンス 名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置する区で、自然が豊かなことが特徴です。 東西には「扇川」、西部には「天白川」、南部には「大高川」が流れており、美しい風景が広がっています。 … Read More »名古屋市緑区の不動産売却

名古屋の空き地の査定額とは 名古屋で所有している空き地を売却しようと考えている方々にとって、不動産の査定額が気になることでしょう。 ここでは、名古屋市の空き地の査定額の相場やその決定要因、そして売却方法について詳しくご説… Read More »名古屋の空き地の査定額とは

シート系の掃除には、車のシートやチャイルドシートという2種類があります。 掃除する際には、汚れた水を吸い取るための専用の掃除機が使用されますので、車内が水浸しになる心配はありません。 シートの掃除にかかる費用は、一般的に… Read More »シート系の洗浄

仕事が終わった後など、汗をかいたままで車に乗ることがよくあります。 しかし、このような場合、汗がシートに染み込んでしまっていることがあります。 毎日の積み重ねで、じんわりと汗や体臭がシートにしみ込み、車内のにおいの原因と… Read More »シートに付いた汚れからくる臭い

車の価格は登録時から常に下がっていく傾向があります。 例外的に、特別な車や希少なモデルはプレミア価格になる場合もあります。 したがって、車を売却する際には、手続きに時間をかけずにスムーズに済ませる必要があります。 車の売… Read More »車を売る時の注意点

名古屋市千種区の不動産売却に関する相場と人気エリア 名古屋市千種区で不動産を売却しようと考えている方もいらっしゃるかもしれませんね。 名古屋市千種区には、星ヶ丘や覚王山など人気のあるエリアが多く存在しています。 不動産の… Read More »名古屋市千種区不動産売却

住宅ローンの選び方 住宅ローンの選び方には、以下のポイントがあります。 1. 金融機関の選択肢を広げる 住宅ローンは、自分が通常利用している銀行だけでなく、不動産会社や建築会社、自分の勤務先と提携している金融機関など、さ… Read More »住宅ローンの選び方

一般的に言えることではありませんが、社外品と比べて純正オプションは車の査定額が高くなる可能性があります。 特に必要なものではないですが、査定時に純正品があると有利です。 つまり、スペアキーを用意しておくと良いでしょう。 … Read More »純正品を用意しておく

普段乗っている自分の車の臭いには気づかないかもしれませんが、他人の車の中の臭いには敏感になることがありますよね。 人間の嗅覚は適応能力があり、ある臭いに慣れてしまう傾向があります。 そのため、車を買い取りに出す際にも臭い… Read More »車の消臭は原因によって対処も変わる！買取に出す前に臭いを除去しよう！

ディフューザータイプの消臭芳香剤は、車のシガーソケットから電力を取り、香りを車内に均一に広めることができます。 一度の購入で繰り返し使うことができるので、コストパフォーマンスが良いと言えます。 しかしながら、ディフューザ… Read More »車内用のディフューザーで芳香できる

名古屋市の不動産売却の手続きとポイント 名古屋で不動産の売却を考えている方の中には、経験が少ないためにどのように進めればいいのか悩んでいる方もいらっしゃるかもしれません。 そこで、名古屋市で不動産を売却する際の手続きや注… Read More »名古屋市の不動産売却の手続きとポイント

貯金なしで家を買うのは難しい 住宅の購入を検討する場合、貯金がないまま住宅ローンを申し込んだり物件を選んだりすることはおすすめできません。 というのも、住宅を購入する際には、住宅ローンの月々の返済に加えて初期費用が必要と… Read More »貯金なしで家を買うのは難しい

新築住宅の固定資産税の目安 新しい一軒家を建てた場合の固定資産税の目安は、年間約13万円です。 以下に計算の前提条件を詳しく説明します。 土地の取得費用は1,500万円で、土地の評価額は取得費の8割を基準に算出されます。… Read More »新築住宅の固定資産税の目安

固定資産税の免税や減税を受けるための条件と節税対策 固定資産税の免税や減税を受けるためには、以下の条件を満たす必要があります。 1. 固定資産税課税標準額が免税点未満の場合：固定資産税課税額が一定の金額（免税点）未満の場… Read More »固定資産税の免税や減税を受けるための条件と節税対策

駅近マンションのメリット 駅から近いマンションを選ぶということは、通勤や通学に便利であるということです。 毎日の移動時間が短縮されるため、朝の準備に余裕が生まれます。 また、駅周辺には商業施設が多くあり、買い物や飲食など… Read More »駅近マンションのメリット

固定資産税が免除される家の条件 外気分断性がない家は固定資産税の課税対象とされません。 外気分断性とは、屋根と3つ以上の壁があり、内外の気温を分断する性能を指します。 一般的に、家は屋根と四方向の壁で構成されているため、… Read More »固定資産税が免除される家の条件

名古屋市西区不動産売却の流れや相場、地域特性などについて解説します 名古屋市西区にお住まいの方で、引っ越しや相続などの理由で不動産の売却を検討している方もいらっしゃるかもしれません。 不動産の売却は経験がない方にとっては… Read More »名古屋市西区の不動産売却

車の外観や内装の色あせについても、注意が必要です。 車を保管する場所によっては、色あせてしまう可能性があります。 色あせの主な原因は紫外線や酸性雨、鳥のフン、水垢などです。 特に紫外線は塗装を傷つけ、車の塗装が剥がれる恐… Read More »車の色褪せは普段から防止する