0円物件（無償譲渡物件）とは
、土地と建物の価格が無料である物件のことを指します。
通常、土地や建物は市場価格や取引事例、築年数などに基づいて価格が決まりますが、所有者の事情や経済環境、社会環境の変化によって、無料で譲渡したいという物件が存在するのです。
これらの物件は主に郊外や地方にあり、地方自治体の専門部署が情報提供しています。
地方で0円物件（無償譲渡物件・不動産）が活用されている背景とは
地方では、0円物件（無償譲渡物件）が活用されるケースがあります。
以下にその詳細を解説します。
まず、地方の人口が減少していることが背景の一つです。
日本の人口は、2008年をピークに減少しており、それに伴い住宅の総戸数は増え続けています。
その結果、不動産の供給が過剰になり、空き家の数が増えてきたのです。
また、高齢化社会も空き家の増加に影響しています。
昔から地元に住んでいた人々が子供が独立し、地方を離れて同居することがなければ、地方の家は空き家になってしまうのです。
このような背景もあり、地方自治体では空き家対策の一環として、0円物件の情報提供を行っています。
高齢者の移転が地方の空き家を増やす原因となる
地方の空き家が増える原因の一つは、高齢者の方々が老人ホームや介護施設に移転することです。
現在、地方では過疎化が進んでおり、人口減少が都市部よりも顕著に現れています。
この理由は、都市部には多くの雇用機会が存在し、それに比べて地方では雇用が少ないためです。
その結果、地方から都市部への人口流出が起こっています。
特に高齢者の方々は、医療や介護のサービスを充実させた施設が都市部に集中しています。
都市部にはさまざまな医療機関や介護施設が充実しており、高齢者の方々にとって快適な生活環境が提供されています。
そのため、高齢者の方々が健康や安全を考えて都市部へ移転することが増えています。
この高齢者の都市部への移転が、地方の空き家を増やす要因となっています。
高齢者の方々が地方の家を離れることで、その家は空き家となり、放置されることが多くなります。
また、高齢者の方々が移転した先には新たな住民が入居することが少ないため、地方の空き家は増える一方です。
このような状況では、地方の活性化が難しくなります。
地方の空き家が増えると、周辺の街並みが荒廃し、地域の魅力が低下してしまいます。
また、空き家の建物の管理や草刈りも行われないため、犯罪の温床となることもあります。
地方の空き家問題を解決するためには、高齢者の方々が地方に残り、地域の魅力や活性化を図ることが重要です。
参考ページ：空き家 0 円 物件を手に入れて活用方法およびメリットとデメリットを解説！
高齢者が地方で快適に生活できる環境を整えることで、地方の空き家は減少し、地域社会の持続的な発展が実現できるのです。