土地区画整理というのは、あなたのお住まいの地域がその対象地域に指定された場合、多くの人がこの公共事業を知ることになるかもしれません。

土地区画整理というのは、あなたのお住まいの地域がその対象地域に指定された場合、多くの人がこの公共事業を知ることになるかもしれません。
土地区画整理は、安全で快適かつ住みやすい街づくりを目指して行われる公共事業の一環です。
例えば、新しく道路や公園、下水道などの公共施設を整備する際に、土地所有者が自ら宅地を提供し、土地の再配分が必要になります。
つまり、住宅が密集している地域に公園や道路を設ける場合、そのためには土地が不可欠です。
しかし、既存の土地だけではスペースが足りないため、各土地所有者が協力し、土地を提供することで新たな施設用のスペースを確保し、整備を進めることが可能となります。
この際、提供された土地を「減歩」と呼び、区画整理後の各宅地を「換地」と呼びます。
換地先では、以前の土地（従前地）に関する所有権や地上権、永小作権、賃貸権などが換地先に移行します。
計画段階では一時的な代替地が決定され、以前の土地は使用できなくなります。
具体的な換地の勘定基準は、後述の「土地区画整理の評価基準」に詳細に記載されています。
参考ページ：土地 区画 整理 と は何をするものなの？基準地価や所有地への影響もあり！
土地区画整理は、土地所有者が所有する大切な資産である土地を共有し合い、新たな施設を建設するために慎重に実施されます。
この公共事業は、土地区画整理法に基づいて、さまざまな評価基準に従って行われるのです。
通常、行政機関や地方自治体、地域区画整理会社が主体となって実施しますが、個人が実施することも可能です。
住民の提案により、土地区画整理が実施されることもあります。