名古屋市西区不動産売却の流れや相場、地域特性などについて解説します
名古屋市西区にお住まいの方で、引っ越しや相続などの理由で不動産の売却を検討している方もいらっしゃるかもしれません。
不動産の売却は経験がない方にとっては、どこから手をつけていいのかわからないという方も少なくありません。
そこで、この記事では、名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域の特徴などをご紹介します。
不動産の売却の流れを確認することで、具体的にどう行動すればいいのかが明確になります。
また、相場や地域の特徴を知らないと、不動産を高く売却するのは難しいですので、事前に確認しておきましょう。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて詳しく解説します
名古屋市西区では、どのような地域特性や人気のエリアがあるのかについても詳しく解説します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯です。
この地域には住宅街だけでなく、商業施設や工場地帯も存在しています。
例えば、円頓寺商店街や庄内緑地公園などは需要が高い地域となっています。
また、名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南に分かれており、地域特性も異なります。
北のエリアは工場や住宅街が多く、南のエリアは住宅地と商業地が混在しています。
そのため、南のエリアの土地価格は高くなっています。
ここ数年、地価の上昇にはリニア中央新幹線の開通も大きな影響を与えています。
特に南側のエリアは、住所でも「名古屋市西区名駅〇丁目」といった表記があるほど、名古屋駅に近い立地なので影響が大きかったです。
名古屋市西区の人気エリアと地価の動向
名古屋市西区には、鶴舞線沿いの庄内通駅や浄心駅周辺が人気のエリアとなっています。
特に庄内川の南側地域は注目を集めています。
一方で、浅間町駅は南側に位置しており、名古屋駅方面に向かう商業地が主で住宅はあまりありません。
また、庄内通駅の次の駅である庄内緑地公園駅は、庄内川を越えた場所に位置しているため、やや人気や価格が下がる傾向があります。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区の不動産相場と価格について
名古屋市西区の不動産相場と価格についてご説明いたします。
売却を検討する際には、事前に相場や価格の動向を把握しておくことが重要です。
これにより、不適切に安く売却されたり、売れ残ってしまったりするリスクを防ぐことができます。
特に人気の高いエリアでは問題はありませんが、人気の低いエリアでは地価の下落も考えられるため、売却を検討してみることもおすすめです。
参考
令和5年10月1日現在の名古屋市の世帯数と人口は、名古屋市西区ホームページに掲載されています。