名古屋市緑区の不動産市場と特徴について

名古屋市緑区の不動産市場と特徴について
名古屋市緑区は、名古屋市内で非常に自然豊かなエリアに位置しています。
区域内を東西には「扇川」、西部には「天白川」、南部には「大高川」が流れ、その名の通り、緑に恵まれた場所です。
この区は名古屋市内16区の中で2番目に広い面積を持ち、様々な不動産物件が存在します。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など多岐にわたる物件が取引されています。
名古屋市緑区で不動産の売却をお考えの方にとって、まずはこのエリアの特徴を把握することが大切です。
不動産を売る上で、周辺の環境や人口動態などについての情報を知ることは、円滑な取引につながる重要な要素となります。
例えば、購入希望者に住む魅力を的確に伝えられることは、売却成功につながりやすくなります。
つまり、地域に関する事前調査は欠かせません。
名古屋市緑区の人口は2023年10月1日時点で247,701人で、104,252世帯が居住しています。
過去3年間はわずかに減少傾向にありますが、名古屋市内の16区の中では最も人口が多い区となっています。
1990年から2010年にかけて、10年ごとに3万人ずつほど増加しており、今後も更なる増加が見込まれます。
この人口増加に伴い、不動産の需要も高まることが予想されます。
2011年に地下鉄桜通線が開通したことで、アクセスが向上し、都心へ通勤する者にとって魅力的なベッドタウンとして注目を集めているのも人口増加の一因です。
緑区の歴史を紐解く
緑区は、歴史的に織田信長と今川義元軍が壮絶な戦いを繰り広げた「桶狭間の戦い」の舞台として知られています。
また、桶狭間を含む有松町エリアでは、江戸時代以降に発展した絞り製品の中でも特に有名な「有松・鳴海絞り」の文化が今もなお息づいています。