名古屋市南区の特徴について詳しく知ろう

名古屋市南区の特徴について詳しく知ろう
名古屋市南区は、名古屋市内で面積が18.46平方キロメートルという広いエリアに位置し、古き良き風景を残しつつも現代的な住宅も点在するエリアです。
南区には多様な不動産の種類が存在し、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などがあります。
この記事では、南区で不動産を売却を考えている方々に向けて、南区の特徴や物件の契約件数、相場などの情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却に際して参考にしていただきたい内容です。
南区の特徴について まずは、名古屋市南区の特徴を詳しく見ていきましょう。
地域の特性を把握することで、不動産の売却時にどのような魅力をアピールすべきかが理解できます。
自らの住む地域について正確に把握し、スムーズな売却のための準備を行いましょう。
南区の人口について 南区の人口は2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増した背景には、名古屋市全体の都市化が進行し、南区にも多くの人々が流入したことが挙げられます。
しかしながら、1990年代以降は人口減少が続いており、これは少子高齢化や都市部への人口流出が要因です。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内では下から6番目に位置します。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日現在の高齢化率は29.7％と市内最高を記録しています。
今後も高齢化は一層進展する見込みです。
南区の歴史的特徴について 愛知県名古屋市南区の歴史的特徴として、以下の3つが挙げられます。
日本の地域の歴史
中世末期から近世初頭にかけて、日本の南部の地域は海に面していることから、製塩業がとても盛んでした。
特に、その当時は南区の大部分が海であり、年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩が行われていました。
この製造された塩は「前浜塩」として親しまれ、地域経済に貢献していました。
江戸時代に入ると、東海道が整備され、この地域の街は急速に発展しました。
交通の要所として発展したこの地域では、様々な産業が栄え、地域経済の中心としての役割を果たしていました。
さらに、近代以降においては、この地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として注目され、急速な発展を遂げました。
製塩業の伝統から始まり、江戸時代の発展、そして近代工業地帯への転換まで、この地域の歴史は産業の変遷を象徴しています。