名古屋市南区について詳しく解説します

名古屋市南区について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市内で南部に位置しています。
この区は、名古屋市内16つの区のうち7番目に大きな面積を有しており、古くからの風景が残る一方で、現代的な住宅も混在する地域です。
南区には、さまざまな種類の不動産が存在しています。
例えば、土地（空き地や未利用地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などが挙げられます。
この記事では、南区内で不動産の売却をお考えの方に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を提供していきます。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際の参考にしていただければ幸いです。
名古屋市南区の特徴的なポイントを紹介します
まずは、名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
地域の特性を把握することで、将来的な売却時にどのような魅力をアピールすべきかが明確になります。
自身の居住地に関する情報をしっかり把握し、スムーズな売却活動に備えてください。
南区の人口についてですが、2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、人口が急増しましたが、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは少子高齢化や都市部からの人口流出が要因です。
南区の人口密度は、1平方キロメートルあたり7,121人で、名古屋市内で6番目に密集しています。
高齢化も進行しており、2019年10月1日現在で高齢化率は29.7％と市内で最も高い数字です。
将来的にも高齢化はますます進む見通しです。
南区の歴史的背景と特徴を振り返ります
愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴について考えてみましょう。
日本の歴史を振り返る：海と産業の関係
中世末期から近世初頭にかけてのことですが、その頃のこの地域は海に隣接しているということから、製塩業がとても盛んでした。
江戸時代には、東海道がこの地域を通過していたため、街も発展していました。
そして、近代以降になると、この地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展していきました。
具体的には、中世末期から近世初頭にかけて、南区のほとんどが海に面していたことから、干潟である「年魚市潟」では製塩業が大いに栄えていたのです。
この地域で生産された塩は、「前浜塩」として親しまれ、広く使われていました。