名古屋市の一戸建ての売却価格について詳しく解説します

名古屋市の一戸建ての売却価格について詳しく解説します
名古屋市で一戸建ての家を建てたり購入したりして、そこに住む計画を立てている方もいらっしゃると思いますが、転勤などで予期せぬ引っ越しを余儀なくされることもあるかと思います。
大切にしてきた家を、できるだけ高く売却したいというのは自然な気持ちですよね。
この記事では、名古屋市での一戸建ての売却価格相場や、うまく売却するためのタイミングや留意点などについて詳しくご紹介いたしますので、ぜひ参考にしてみてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
まずは、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場を見ていきましょう。
2021年時点での売却価格は、1平方メートルあたり35.34万円でしたが、2022年には39.91万円まで上昇しました。
10年間のデータを見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しており、需要の高まりを感じることができます。
特に中区は1平方メートルあたりの価格が85万円と高く、愛知県内でも需要の高いエリアとして注目されています。
各区の売却相場も注目
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアでの一戸建ての売却相場にも違いがあります。
2022年のデータによると、中区が一番高価で1平方メートルあたり85万円、次いで東区が56万円となっています。
これは中区が名古屋市の中心地であり、アクセスが良いことから高値となっていることを表しています。
逆に、港区は1平方メートルあたり20万円で最も価格が安いエリアとなっています。
名古屋市の南端に位置する地域について詳しく解説します
名古屋市の最南端に位置する区は、津波などの自然災害のリスクが存在し、外国人の方々が多く居住している地域でもあります。
そのため、一般的にあまり注目されていないエリアといえます。
この地域は、名古屋市内でも比較的穏やかな住環境や豊かな自然が広がっており、日常生活を送るには非常に快適な場所と言えるでしょう。
また、外国人が多く住んでいるため、異文化交流の機会も豊富で、国際色豊かなコミュニティが形成されています。
一方で、津波などの自然災害のリスクがあるため、地域住民にとっては安全面においても注意が必要な地域です。
地域の安全対策や防災教育が盛んに行われている一方で、まだまだ改善の余地があるとされています。
このように、名古屋市の最南端に位置する区は、独自の魅力や課題を抱えた地域であり、これからの発展が期待されているところでもあります。