名古屋市で不動産を売却する際の注意点とゼータエステート株式会社のサービスについて
“不動産を売却する際に、どの不動産会社に依頼するかで手元に残る金額が変わることをご存知でしょうか。
たとえば、売却金額を住宅ローンの返済に当ててしまった結果、何も手元に残らないといった事態にもなりかねません。
参考ページ：名古屋市不動産売却 査定｜名駅のゼータエステート 16区対応
そこで、名古屋市で不動産を売却をお考えの方々にお伝えしたいのが、売却後の手取り額の重要性です。
ゼータエステート株式会社は、名古屋市を中心に、他社とは異なるサービスを提供しています。
通常、他社は決められた仲介手数料を頂くことが一般的ですが、当社は積極的な販売活動に取り組んでおり、手厚いサポートを行っています。
全ての物件には360°バーチャルツアー＆バーチャルホームステージングをご提供しており、専任媒介契約を締結いただく際には標準でこのサービスを受けられます。
360°バーチャルツアーは、動画のように室内全体を見渡せるシステムであり、バーチャルホームステージングはCGを使用して家具を配置し、購入希望者にリアルなイメージを提供するものです。
お客様の希望に沿った不動産売却をサポートいたしますので、ぜひ一度ご相談ください。
”
ホームステージングの普及状況とその理由について詳しく説明します
ホームステージングとは、実際に家具や小道具を使って家をデザインすることで、売り手や不動産業者が住宅の魅力を引き出すための手法です。
この手法は欧米では一般的でメジャーな手法として確固たる地位を築いていますが、日本ではまだ普及していません。
その理由は、まず費用がかかることと、家具や小道具を搬入＆搬出する際に生じる手間や傷の問題が挙げられます。
また、不動産仲介業界においては、売れなければ手数料を支払う必要があるため、仲介手数料が売れるまで半額になるというサービスが存在します。
特定の不動産会社と専任媒介契約を結ぶことで、売却が成立するまで仲介手数料が半額となる特典が提供される場合があります。
このサービスは、その不動産会社のみが提供している場合もあります。
さらに、専任媒介契約を結ぶことで、仲介手数料の支払いにクレジットカードを利用することが可能になる場合もあります。
これにより、売却時の費用をクレジットカードを通じて支払うことができるため、売却手続きにおける支払い方法の選択肢が広がります。