住宅ローンの支払いが滞った場合、どのような流れになるのか詳しく解説します
名古屋市で家を購入し、快適な生活を送っている方も多い事でしょう。
しかし、最近は物価の上昇などにより、住宅ローンの支払いに困難を抱える方も増えてきているかもしれません。
そこで今回は、住宅ローンの支払いが滞った際に不動産を売却する方法について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いを滞ると、どのような影響を受けるのでしょうか？まず、支払いが滞ると不動産が差し押さえられ、最終的には競売にかけられる可能性があります。
しかし、これはすぐに行われるわけではありません。
まずは支払い滞納の流れを理解しておきましょう。
① 住宅ローンの支払いが滞ると、1〜2ヶ月後には金融機関から督促状が届きます。
督促状は、支払いが期限までに行われていない場合に送られ、未納分の支払いを促すものです。
この段階で未納分を支払うことができれば、大きな問題には発展しません。
② 支払いが3ヶ月程度滞ると、信用情報機関のブラックリストに登録されます。
ブラックリスト入りすると、新たな住宅ローンの契約やクレジットカードの取得が難しくなります。
③ さらに支払いが続かないと、金融機関から一括での支払いが求められることがあります。
しかし、支払いが続かない状況で一括での返済が難しい場合、法律上、支払い義務が保証会社に移ることがあります。
保証会社が残るローンを支払ってくれますが、借り手にとって支払いがなくなるわけではありません。
したがって、支払い先が保証会社に変わることになります。