不動産売却を検討する際の名古屋市西区の特徴とエリアについて詳しく解説
不動産を売却しようと考えている方、例えば引っ越しや相続などの理由で、名古屋市西区にお住まいの方もいらっしゃるかもしれませんね。
不動産の売却は未経験の方も多く、何をどう始めていいか戸惑うこともあるでしょう。
今回の記事では、名古屋市西区における不動産売却の流れや相場、地域特性などについて詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際の手順を知ることで、具体的に何を始めればいいかが明確になります。
また、相場や地域の特性を把握しておかないと、不動産を適正価格で売却するのが難しくなりますので、確認しておきましょう。
なお、不動産といってもさまざまなものが該当します。
土地（空き地・空き家）、中古住宅やマンション、農地（田んぼや畑）、工場や跡地などが挙げられます。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線の開通が控えていることもあり、相場が変動しています。
より高値で不動産を売却するためには、需要をチェックすることが非常に重要です。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアの詳細説明
次に、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて詳しく解説いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も点在しており、円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高いエリアも存在します。
また、名古屋市西区は庄内川を隔てて北部と南部で地域性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方南部は住宅地と商業地が融合し、土地価格が高騰しています。
近年、地価が上昇している要因の一つにリニア中央新幹線の開通が挙げられます。
特に南部は名古屋駅に近いため、地価にも影響が出ています。
地域特性や需要を踏まえ、不動産を適正価格で売却するためには、注意深く検討していくことが大切です。
名古屋市に新オープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」の特徴と背景
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にグランドオープンしました。
このショッピングモールは、名古屋駅から歩いて約12分の立地にあり、地域の中心として賑わいを見せています。
現在の経済状況や社会情勢において、コロナウイルスの影響や消費税の増税などがあり、消費者の購買意欲が低下しているという背景があります。
そのため、不動産市場においても相場が一時的に落ち着いている状況が見られます。
新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、こうした状況の中でも地域に新たな商業施設を提供し、地元の方々や訪れる人々に安心して利用してもらえる空間を提供しています。
街の活性化や商業施設の新たな展開に期待が寄せられています。