マンションの総戸数・規模による種類と住み心地やメリットとは

マンションの総戸数・規模による種類と住み心地やメリットとは
マンションを選ぶ際に重要なポイントとして、総戸数による物件の規模があります。
同じエリアでもマンションの規模によって住み心地や特色が異なることがありますので、自身の家族構成やライフスタイルに合った規模を考慮することが大切です。
以下ではマンションの規模による種類やそれに伴う特徴やメリットについて解説します。
マンションの規模による種類
マンションの総戸数によって、規模の分類がされます。
一般的な基準としては、小規模マンションは約50戸まで、中規模マンションは約50戸～100戸程度とされています。
大規模マンションは100戸以上の物件を指し、中でも200戸や300戸以上のマンションも存在します。
さらに、小規模マンションの中には3階程度までの物件を低層マンションと呼び、20階以上の高層マンションをタワーマンションと呼びます。
また、広い敷地に複数の棟が建てられているマンションは多棟型マンションと分類されます。
参考ページ：総 戸数 の 少ない マンションは大規模マンションと比較してメリット・デメリットは？
マンションの規模による特徴の違い
小規模マンション、特に低層マンションは、通常3階程度までの建物が立っています。
第一種低層住宅地に位置しており、静かで落ち着いた住環境を提供します。
周辺には高層建築物が少ないため、リビングなどの空間が開放的になる傾向があります。
また、都心の高級住宅街には低層マンションが多く建てられており、このような場所で低層マンションを持つことは、将来的な価値の上昇や投資の安定性を見込むことができるでしょう。
一方で、小規模マンションの中でも中高層のマンションは、駅周辺など利便性の高い場所に建てられています。
シングル向けやファミリー向けなど様々なタイプの住戸があり、特に2LDKや3LDKが一般的です。
これらのマンションは、周辺の商業施設や公共交通機関へのアクセスが良く、忙しい現代人にとっては利便性が高い暮らしを実現することができます。
以上がマンションの総戸数・規模による種類と、それに伴う住み心地やメリットについての解説です。
自身のライフスタイルや希望に合う規模のマンションを選ぶことで、より快適な暮らしを実現することができます。
マンションの小規模性によるメリットとデメリット
また、マンションの住戸数が少なく、角住戸が多いという特徴から、エレベーターの待ち時間が少ないという利点があります。
小規模なマンションでは、住民同士の顔見知りがしやすいというメリットもあります。
ただし、管理人がいない場合や管理費や修繕費用が高額だったり、理事の交代が頻繁に行われるなどの注意点も存在します。
また、共用施設が少ない場合もありますので、予め利用できるかどうかも確認する必要があります。
これらの要素を踏まえて、マンションの小規模性によるメリットやデメリットを判断しましょう。